南方财经全媒体记者李政 广州报道

历经千年时光流转，广州这座南粤名城，以其独特的历史底蕴、人文气息和现代化发展，书写了一部绚丽多彩的都市传奇。而越秀区，始终是广州“最金贵”的代言。

这里以其独特的区位和底蕴，承载了广州太多的文化与记忆——千百年来，始终作为城市中轴，集聚“商脉”“文脉”“城脉”于一身。

这里一路奋进，凭借深培“文化根”、勇走“革命路”、敢饮“头啖汤”的魄力——千百前来，胸怀开放包容精神，汇聚古代史、近现代史、改革开放史于一处。

如今，作为广州千年不变的政商中心、文化中心、经济中心，越秀区正以“老城市新活力创新发展示范区”的姿态向高质量发展发起冲锋，以独特的魅力和无限活力迎来新的发展机遇。

千年商都，孕育发祥之地

广州产权交易所近日推出“越秀区解放北路986号物业出租项目”，位于流花湖商圈，这里曾是广交会的源起之地，见证了中国改革开放经济发展的腾飞崛起。

因其独特的商业气质，诸多国货精品经这里走向国际，诸多大佬在这里斩获第一桶金，被全球客商赞誉为“发祥之地”。

跟随城市的发展步伐，“越秀区解放北路986号物业出租项目”——这座位于广州心脏地带的繁华商圈物业，也将迎来一场华丽蜕变。按照广州市以及越秀区规划，这里将迎来一场新机遇——越秀正着力打造“湾区创新枢纽、都会产业高地、美好生活样板”。

项目位于越秀山脚下，以“新活力、新模式、新标杆”为核心理念，重新打造一个既承载广州千年文脉、又充满现代气息的新地标，将传统与现代完美融合，延续广州千年城脉、文脉、商脉，塑造展现经典魅力与时代活力的高品质空间，让你一眼千年，感受到历史的厚重与时代的脉搏。

越秀山下，活力生机四起

在商业物业市场上，一直流传李嘉诚先生的一句话：“决定地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”

越秀区解放北路986号物业出租项目就是一处烫金的优质物业。该项目地处越秀区商业核心，地铁2号线越秀公园站近在咫尺，多趟公交直达项目，5分钟即可无缝通达北京路商圈、流花湖商圈。

区位决定商机。这里5分钟直达广州火车站，30分钟可抵广州白云国际机场。四通八达的快捷交通路网，即刻“零时差”与世界沟通，率先斩获商务先机。

项目周边均为成熟高端住宅区，商贾云集，财富涌聚。方圆3公里内居民数万户，按每户4一6人来计算，直接覆盖高端人群达到数十万人以上。

优越的地理位置，不仅提升项目本身的价值，更全面激发板块的发展潜能，形成城市打卡胜地。

开放兼容，培育多元业态成长沃土

越秀区解放北路986号物业出租项目是一个包容性的商业平台。

这里，将为各种业态提供成长的沃土，无论是各类商业业态，或是传统零售、特色餐饮，还是新兴科技、文体活动，都可以在这里找到属于自己的舞台。

项目整体建筑与外部空间环境统一、协调，入驻业户还可专享独立空间，提高整体升级改造灵活性。已有露天面积5500平方米，可用作停车场。

大空间尺度是项目的一大亮点，层高3.8米，一方面与城市规模相匹配，另一方面则与建筑功能的多样化相匹配，可成为多功能、多元业态的聚焦点。

2024年8月2日（周五），由广州产权交易所举行的商业地产投资策略分享会暨广州市越秀区解放北路986号物业出租项目推介会 ，各品牌商家将一起探寻城市中轴的新活力和新模式，见证老城市新标杆的崛起。