外资PE们排队奔赴中国购买物流地产。而作为全球最大的另类资产管理公司，黑石集团格外“彪悍”，从上海的首笔投资到对广州空港物流园的全面收购，再到如今对东百集团资产的再度溢价接盘，黑石以其雄厚的资本实力，迅速在中国的物流地产行业中，开启属于自己的“大航海时代”。

全球最大的另类资产巨头黑石集团又有了新动作。

8月9日晚间，东百集团发布公告称，公司拟将间接持有的4家参股公司的20%股权转让给黑石集团关联基金旗下相关子公司，受让方最终控制人为美国上市公司Blackstone Inc.

从公开信息可得，东百集团本次转让股权的公司均为物流地产类子公司，分别为佛山乐平、天津宁河、成都新津及佛山芦苞4个仓储物流项目的开发建设运营主体。

事实上，早在2018年至2020年，东百集团就已先后将上述四家标的公司的80%股权转让给黑石集团关联基金项下子公司。也就是说，当前黑石集团已经全资控股了东百集团设立的这4家物流地产类子公司。

除了这4家公司外，在中国，黑石在物流地产的布局步伐显然在加快。2013年，黑石在中国开启物流地产布局，首笔投资投向了上海的物流开发项目。2017年，黑石在中国设立了多元资产管理平台“龙地”，背靠黑石的资金实力，龙地很快成为国内领先的物流综合服务供应商之一。

种种迹象表明，素有“PE之王”称呼的黑石集团正在中国的物流地产行业“跑马圈地”。

黑石接盘东百集团资产

乍暖还寒的百货市场，深深影响各家百货上市公司。