近日，全国各地保交房工作取得显著进展，多地交付率创新高，房地产融资协调机制对推进保交房起到了重要作用，银行业积极响应，为房地产“白名单”项目提供大量融资支持。

银行业全力支持，授信规模创新高

截至8月末，全国商业银行已审批“白名单”项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元。各大银行纷纷加大支持力度。

国有大型银行发挥主力军作用。中国建设银行审批金额超1300亿元，交通银行已对接300多个项目，实际需求超1000亿元。股份制银行也在积极行动。截至8月31日，光大银行已批复作为主办行的“白名单”项目97个，批复金额292亿元，累计投放项目83个，投放金额147亿元；今年上半年，兴业银行通过推动项目开发销售化解风险敞口超29亿元，累计投放“白名单”项目63笔，投放金额255亿元，这些举措有力推动了房地产项目的顺利实施，为保交房工作提供了坚实的资金保障。

在银行业的大力支持下，许多面临资金困境的房地产项目得以顺利推进。以福建省福州市长乐区鑫宸公馆项目为例，通过协调机制获得中国农业银行7000万元授信额度，有效解决了项目资金紧缺问题，预计将于年底前如期交付。

多方联动机制，加速保交房进程

保交房就是保民生。为推进保交房工作，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合建立了城市房地产融资协调机制。这一“国家—省—市”三级协调机制专班有效推动了房地产项目的建设和交付。各地方政府也积极响应，如江西省推进“存贷挂钩”机制，上饶市组建保交房工作指挥部，福建省推出房地产融资协调机制系统等，均取得了显著成效。

在这一系列措施的推动下，保交房工作进展迅速。截至10月10日，河南、山东各已交付保交房项目超过24万套，甘肃、福建、重庆交付率超七成，江西上饶、贵州铜仁等城市交付率更是超过八成，湖南郴州、邵阳以及河南驻马店、四川德阳等多个城市交付率超七成。这些成果不仅解决了众多居民的住房问题，也为房地产市场的稳定发展打下了坚实基础。

展望未来，专家建议进一步完善协调机制，挖掘市场潜力。上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰指出，协调机制应向提高现房销售率及提升购房者信心的目标努力。上海易居房地产研究院副院长严跃进则建议在推动协调机制落地见效的同时，各地应挖掘市场需求，推动存量商品住房消化。

在落实好协调机制的同时，还要加大力度防范化解风险，打好资产质量守卫战。中国工商银行副行长王景武表示，将把好资产选择关，着力构建分散多元均衡的房地产投融资结构，加大风险房企和项目的处置出清力度，提高拨备提取比例，做到房地产业资产质量总体稳定。