“崭新的外墙立面、美观的外置电梯、干净的楼道……小区改造后，居住环境变得更美观了，安全性也大大提高了，就像建了个新小区一样。”近日，家住重庆市江津区几江街道武城社区农资公司家属院的市民龚喜健，谈及小区发生的可喜变化，直言感受到了满满的幸福。

这是江津区老旧小区改造带给“老”居民“新”生活的真实写照。据了解，农资公司家属院始建于20世纪70、80年代，共有集资楼4幢，建筑面积6796平方米，历经数十年风吹雨打，小区内的单元楼早已老化，大多数设施设备年久失修，满足不了居民需求。

为彻底改变农资公司家属院破、旧、危、乱的状况，给居民营造一个安全宜居的生活环境，江津区住房城乡建委牵头组织几江街道办事处对该小区进行了改造。改造工程于今年9月正式开工，内容主要包括外墙和楼梯间翻新、屋顶防水、窗户更换等多项基础设施改造。通过改造，该老旧小区实现了环境改善、功能提升、“颜值”焕新的目标，惠及82户258人。

其实，从老旧小区改造中受益的不只农资公司家属院。今年以来，江津区在“城镇老旧小区改造和社区服务提升”上持续发力，以“把居民需求变成改造要求”为抓手，精准对接发展所需、民心所向，推进老旧小区改造既蝶变“面子”又提质“里子”。2022年，江津区申报6个老旧小区改造项目，涉及小区33个、楼栋226栋、居民8300户、建筑面积62.35万平方米，目前已争取到中央财政专项资金2671万元，其中重点民生实事老旧小区改造项目涉及7个老旧小区、53栋楼、建筑面积15.65万平方米，现已全部完工。

如何把老旧小区改造这项工作改到群众的心坎上？据了解，江津区各有关部门协同街道、社区多次开展摸底调查，“点菜”环节根据居民意愿征集情况，优先改造居民需求性更高的项目，后续则根据辖区实际情况和居民实际需求，更新“菜单”。同时，为改造后的小区量身制定物业管理方式，建立完善长效管理机制，实现改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民，真正“改”出幸福感，“造”出满意度。