2024-03-03 19:04:21
3月3日上午10点,新华资产管理股份有限公司(下称新华资产)发布的一则公开声明引来业界强烈关注。
在这份公开声明中,新华资产表示,近期,公司关注到有关我公司与万科企业的不实信息。万科企业系中国房地产行业龙头企业,一直与我公司保持正常的业务合作。作为一家专业的、负责任的资产管理公司,我公司对中国经济发展充满信心,坚决服务国家战略发展大局,支持中国房地产业健康发展。
据市场分析,新华资产的这则公开声明,或许正是回应近期某外媒的一则相关报道。
该外媒报道称,万科管理层近期到北京与某些贷款机构(主要是保险公司)进行非标债务展期的谈判。而在万科主要的险资借款对象中,总部位于北京的就包括新华资产。
新华资产官网显示,公司于2006年5月经中国保险监督管理委员会批准、7月3日正式挂牌成立,注册资本1亿元人民币,是国内首批专业保险资产管理机构,前身为新华人寿保险股份有限公司投资管理中心,控股股东为新华人寿保险股份有限公司。2020年上半年,公司管理的资产规模突破万亿元人民币。2013年12月,公司成立香港子公司,拓展海外投资平台。
Wind数据显示,新华资产办公地址位于北京市朝阳区建外大街甲12号新华保险大厦19层。
同时,Wind数据显示,新华人寿保险股份有限公司于2017年2月新增为公司控股股东,持股比例99.4%,认缴出资4.97亿元。
值得注意的是,Wind数据显示,在此之前,“新华人寿保险股份有限公司-分红-个人分红”在大部分时间均位列万科A(000002.SZ)的前十大流通股东名单之中,股东性质是基金、理财产品等。
2023年中报时,这名股东位居第5位,持股比例1.68%;不过到了2023年三季报时,排名下降为第9大股东,持股比例为1.24%,即在此期间减持了4300多万股。
新华人寿保险股份有限公司(601336.SH)2023年半年报则显示,在其拥有控制权的主要结构化主体中,有3只产品与万科有相关,分别是新华-万科武汉不动产债权投资计划、新华-万科物流基础设施债权投资计划(3期)、新华-万科昆明债权投资计划(1期),持有份额均为100%,实收投资款分别为26.25亿元、15.77亿元、11亿元,合计53.02亿元。
另据万科企业股份有限公司2023年度第四期中期票据募集说明书显示,截至2022年末,在万科发行人金额排名前十的非传统融资明细情况表中,新华资产就占了5位,合计借款金额约97.82亿元,借款终止日最早一笔到期的是2024年12月25日。
万科与新华资产之间究竟发生了什么?还有待进一步观察。
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